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購買旅遊地產不要單被美麗風景 誘惑瞭
買一棟房子，在三亞，面朝大海、春暖花開；在騰沖，香滑洗凝脂、坐看滿樹搖金；又或者到麗江，守著納西院落，享受雲起雲落......旅遊地產開始風生水起，它抓住瞭人們想要生活在別處的心理需求：住在風景裡，沒有霧霾，隻有陽光和雨露；沒有車水馬龍，隻有鳥語和花香。目前，國內的旅遊地產開發進行得如火如荼。遠至長白山、麗江、騰沖、西雙版納、三亞，近到惠州、陽江等地到處都有旅遊地產的身影。隻要你願意，買棟房子住在風景裡，並不是難事。
但是，你有沒有想過，這樣的房子你的"出勤率"會有多高？目前，購買旅遊地產主要有2種情況，第1種是純自住型。這類人要麼是退休人士，要麼是辭職定居，比如在麗江就有大量的白領一族從深圳、上海、北京等地移居到麗江，徹底與大城市生活劃清界限，過上瞭小城慢生活。第2類購買者，是既自住、又投資的人群，他們是旅遊地產最主建地種類要的購買群體。不過，其維護運營成本要比一般的住宅高。平時空閑時的代租服務也不是穩賺不賠的服務。
目前，對於旅遊地產，開發商的營銷大多采取瞭體驗式行銷的方式。在當地最美的季節，美美的風景會誘惑很多人腦門一熱。不過，在你準備下單時，記得問問自己你是哪一類型的購買者？或者哪一類都不是？
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-03-14/10343989446.shtml
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