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房展會上開發商展示花頭多 市民淡定 先看看
春季房博會落幕，28傢房企32個樓盤參展，共成交73套
開發商展示花頭多
市民淡定"先看看"
每年的春季房博會因為規模盛大，參展樓盤類型眾多，已然成為金華上半年樓市的重要風向標。以"穩定、創新、發展"為主題的2014金華春季房地產博覽會於4月27日在婺州街龍騰建材市場圓滿落幕。今年的房博會與往年相比有哪些亮點？市民的購房欲望如何？記者一一探訪。
現場活動"高大上"
蜘蛛俠、遊艇齊上陣
趕上"金三銀四"的好時節，又恰逢房博會，開發商們是不遺餘力、花樣百出。
本屆房博會共有28傢房地產開發企業32個樓盤項目參加，一大批新項目在這次房展會上首次亮相，純展示樓盤居多。除瞭外圍銷售發送的精美宣傳冊和單頁外，很多開發商都策劃瞭各式各樣的抽獎活動，派發小禮品，還聘請大量專業的禮儀公司和演藝公司人員對項目進行宣傳，下足瞭功夫。
南山郡把私傢農場搬進瞭房博會，展區裡茄子番茄草莓都熟瞭；萬達IMAX電影院7月即將開業，邀請瞭蜘蛛俠前來跟大傢合影；保集·湖海塘莊園的水上項目展示則把遊艇開到瞭房博會現場，美女往上一坐，瞬間有種海濱度假的錯覺......
不少來參觀房博會的市民都表示，今年房博會土融台南柳營土融特別有看頭。
90方以上的房源占瞭近六成
80後成為買房主力
在參展房源中，90平方米以下的房源占四成不到屏東內埔農地貸款，90方以上的房源占瞭近六成，這意味著房產商更願意推大面積的改善型住宅。不過市場與房產商的預期略有不同，記者瞭解到，真正出手的反而不少是首次置業的80後。
"低價"、"特價房"、"抄底"等字眼是最吸引這批首次置業的購房者的。金發·太陽豪庭的特價房是7499元/平方米，中奧·邑墅則打出瞭"抄底大江北 39.8萬起，73-90方"的標語，現場還有15秒內能數多少百元鈔票，買房就減多少錢的活動；深藍藝墅也打出瞭"高層特價房38萬一套"的誘人標語，還有存10萬抵20萬，送3萬裝潢現金，送一年物業管理費等優惠。
現場可謂是優惠多多，花樣百出，金華萬達廣場和新浪合作的大型團購活動，主要針對10號樓680套SOHO公寓(毛坯交付)，報名本次的團購客戶需至新浪樂居購買團購折扣券，可在開盤當天享受按揭付款下浮10%，一次性付款下浮12%的特惠政策。
陳小姐說："價格因素肯定是首先考慮的，現在交通這麼發達，住得遠一點上班也不是問題。關鍵是總價要吃得消。"還有80後小夥何先生，他的需求就是小三房，結婚用。他說"江北的生活圈、商圈都比較成熟，還是決定在江北板塊的樓盤裡挑一挑。"
人氣不減，共成交73套
市民的態度是"不著急買"
在房博會現場，記者發現雖然人氣很旺，但是前來逛展會的市民都比較淡定，采訪中，不少市民的態度是"先看看，不著急買。"
從會後官方統計數據來看，這次春季房地產博覽會共成交73套，總成交面積達8110平方米，成交總額7156萬元，預約人數3862人。
一位房產商的營銷總監告訴記者，這次參展更多的是為新產品做宣傳，以蓄客為主。"這次房博會比往年更加新鮮，純展示的樓盤很多，許多都是第一次亮相。"
業內人士分析，跟往年相比，今年受政策壓制，市民的觀望心態比較重，市民的確比較理性。但是從成交的產品來看，購房者的目標非常明確，該買房的還是得買。
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-04-29/11194103348.shtml
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