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內容來自sina新聞
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隨著島城住宅貸款的收緊、公積金新政的實施,剛需、青漂族們不得不暫時放棄在青置業的"夢想",眾多的投資者也將投資計劃暫時"擱淺"。繼溫州、杭州等地房價的暴跌後,"崩盤論"成為瞭一二線城市房地產市場揮之不去的陰雲。就在剛需族們盼望著房價終於有所下降的同時,住建部專傢與任志強等地產大佬卻堅稱房地產暴跌是妄想,稱房價與城鎮化效應有關,有剛需就不會暴跌。近日,島城的住宅銷售情況雖有所下降,但是下降的並不是房價,隻是房價上漲的幅度,這難免讓眾人對住宅市場失去瞭耐心。
李滄的萬達廣場、偉東樂客城、寶龍城市廣場已經成為李滄商圈"三足鼎立"的中堅力量;城陽區近年來依托流亭國際空港的優勢,正重點打造"空港核心經濟圈"和"總部基地經濟圈"兩大新興經濟圈;西海岸海西商圈形成佳世客、利群、愛都匯、麥凱樂等10分鐘便捷生活圈,目前萬達東方影都的強力入駐,讓本就發展迅速的黃島商業地產投資變的越發火熱,開啟瞭全民買鋪的時代!縱觀六區四市的商業綜合體,不論是已運營的還是在建的,不是有著龐大的"體量",就是有著昂貴的"天價"。作為臺東唯一在建的城市綜合體--新天悅廣場,位於臺東商圈,不僅人氣火爆,鋪無虛席,而且收益回報高、保值增至性強,但每平米將會達到四萬甚至更高,這讓很多普通民眾很難"消化"!就更別說剛需族、普薪族、青漂族瞭,那麼剛性需求的商鋪該去何處尋找呢?
房價暴跌是妄想 愛都匯 白菜鋪與全民 約惠
隨著青島經濟的快速發展,市民的消費觀念在不斷發生著改變,逐漸變快的生活節奏,讓青島人越來越希望在傢門口就能實現消費、娛樂、生活的一體化。這一市場訴求讓大量的綜合體在島城不斷出現。從2009年萬達廣場入駐市北CBD至今島城六區四市大量綜合體的誕生,讓發展的步伐從市南、市北主城區不斷"北進西移",以前不被看好的李滄區、城陽區、黃島區不僅成為的城市綜合體的新聚集地,也將島城商業地產投資市場推向瞭頂峰,"一鋪養三代"成為瞭致富傳奇。
作為西海岸新型商業地產項目的代表,同樣有著核心區域、便利交通的愛都匯購物中心 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)(佳世客旁),不僅有著巨大的發展前景和升值空間,而且是島城為數不多的雙地鐵沿線項目,其位於M1、M6號地鐵線交匯的"地鐵黃金地段",雙地鐵的助力將開啟西海岸商業發展的新動力,在給城市帶來快速繁榮的同時,帶動商圈升值、周邊物業巨幅增值。目前,海西商圈正飛速發展,將來將會成為開發區的"王府井",而愛都匯購物中心將成為黃島的"新東方天地"。現愛都匯已與必勝客、必勝客宅急送、海洋貝貝等知名品牌簽約,國際化的色彩和統一經營管理模式讓這個西海岸的"新星"揮發著無限的財富熱情!
目前,愛都匯購物中心為瞭讓全民買鋪成為現實,不僅低首付、低總價、高收益、零風險,並已聯手電商團購全城購鋪5000元即享94折,承諾返租10年,前5年35%收益一次性返還,即在94折的基礎上又享65折,最低20萬/套起,首付十萬即可搶購鎏金旺鋪!如此"白菜價"讓西海岸的購鋪熱情更加火爆,很多投資置業者都想抓住這不多見的鉅惠,擺脫"底薄"、擺脫剛需,將財富進行到底!
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-03-27/09582663551.shtml
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