內容來自sina新聞
美國樓市回暖 大地主黑石繼續押註
資料圖
證券時報記者 吳傢明
美國樓市持續復蘇，作為"大地主"的私募股權巨頭黑石集團也繼續押註美國房地產市場。據海外媒體報道，黑石集團與全球領先的工業基礎設施運營安博公司將以大約9.6億美元收購由雷曼兄弟主要控股的大型貨倉和配送中心。
根據協議，這些資產目前有80%歸雷曼兄弟控股公司所有，其餘歸安博所有。黑石與安博預計將於第三季度完成收購，在交易完成後，黑石旗下IndCor Properties將運營位於內華達州的大約950萬平方英尺的物業，安博將運營位於賓夕法尼亞州和拉斯維加斯的剩餘物業。
自2010年以來，黑石一直在收購貨倉等物業，以期隨著美國經濟增長和新建築的缺乏，這些資產將大幅升值。據悉，黑石通過其子公司IndCor Properties擁有美國大約1億平方英尺的工業物業。
自金融危機以來，黑石一直是房地產的凈買傢，獲得瞭大量廉價物業。數據顯示，黑石自從金融危機開始，已經花費230億美元購買各類物業。據彭博社報道，鑒於美國股市良好勢頭，黑石正考慮讓旗下Brixmor地產集團在年底上市。Brixmor管理著約600個地產項目，核心資產是價值90億美元的美國購物中心。
由於美國零售業前景持續改善，美國購物中心投資也逐漸回暖，美國各類購物中心的租金連續12個月出現上漲。有分析人士表示，Brixmor的上市標志著黑石或將出售大部分在金融危機後購進的美國物業，也顯示出目前美國房地產市場的強勁反彈。
美國全國房地產經紀人協會公佈的最新數據顯示，4月份美國舊房銷售量環比上升0.6%，舊房銷售價格繼續同比增長，顯示美國樓市的持續復蘇勢頭。
此外，自2010年以來，黑石開始加快在亞洲房地產市場的投資速度。更有消息指出，黑石集團計劃籌集40億美元房地產基金，專門投資中國和其他亞洲市場。
>>【報名點擊】6月29日京秦唐三地聯動北京大型看房團！
【樓盤熱詞】：建設用地規劃許可證 看房團 宜居城市 稅費計算器 集資建房 2013年北京房價
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-05-24/07282229237.shtml
留言列表
