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新京報訊 (記者李捷)萬達商業地產擬通過借殼赴港上市。香港上市公司恒力商業地產10日宣佈賣盤方案，萬達商業地產將入主持有其65%權益。業內人士分析稱，恒力的復牌，意味著此前向港交所提交的相關批準程序已完成，而大連萬達借殼恒力實現上市的夢想指日可待，3-6個月內即可完成交易。
自2月27日以來已停牌近2個月的恒力4月10日在公佈萬達入股消息後復牌。當天其股價由停牌前的每股0.345港元，一路飆升至2.44港元，最高漲幅超過600%，成交增至此前90天平均的727倍，全天成交6221萬股，涉資1.27億港元。截至昨日收盤，恒力報價1.93港元。
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恒力公告顯示，恒力商業地產控股股東陳長偉在3月20日訂立協議，同意向大連萬達商業地產出售65%股權，待售股份代價為4.655億港元或每股0.25港元，待售可換股債券代價為2.09億港元。以此計算，萬達商業地產此次買殼耗資6.75億港元。
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買殼耗資6.75億港元
一位不願具名的資本市場研究人員告訴記者，該筆交易完成後，陳長偉(恒力原控股股東)仍持有恒力9.98%股權，還可以從萬達手上獲得6.75億港元。根據公告中包括恒力向陳長偉出售的部分資產和可換股債券抵消後，最終恒力實際隻收取約54萬港元。"在香港市場買一隻凈殼都要3億港元，萬達6.75億港元能買到恒力很劃算。"該研究人員說。
一位投資公司負責人分析稱，按照目前的進展情況，萬達借殼恒力登陸港股3-6個月即可完銀行二胎利息怎麼貸款比較會過件銀行土地二胎借款年息怎麼貸款比較會過件成全部交易，並且最快在一年內就可以在資本市場配股融資。該負責人同時指出，根據港交所規定，一年內每次資產註入不得超過總資產的一倍，而萬達商業地產如此龐大的體量如何能夠完成資產註入值得關註。
(新京報)
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萬達集團(廊坊萬達廣場) 昨日表示，對此事不予評論。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-04-12/07412068222.shtml
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