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  李先生傢住鐵西區一小區。今年8月，他到小區物業辦理電梯卡，被物業公司以沒交物業費為由拒絕。"我土融高雄鹽埕土融傢房子漏雨，找到物業沒給解決，所以我才沒交物業費。"

  某一天，居民發現門卡不好使瞭，找到物業，物業給出的理由是沒繳納物業費，此時，居民往往會反問一句，"我不交物業費，就不讓我回傢？"

  那麼，如果業主不交物業費，物業公司有權禁止業主使用門卡嗎？

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  業主沒交物業費，就不能辦理門卡、電梯卡嗎？渾南青年購屋低利貸款新區小區辦劉先生說，物業費和門卡、電梯卡是"兩回事"。"物業公司不能因為部分業主沒交物業費而減少服務或降低服務標準，即使業主沒有按時交物業費，物業也不能限制業主辦理門卡和電梯卡。"如果業主遇到類似問題，可向所在的區小區辦或市小區辦投訴。

  鐵西區小區辦李鵬書記表示，小區的物業費和門卡的費用往往同時到期，"物業可能會在收取物業費的同時收取門卡的費用，但兩項費用不能捆綁收取。"

內容來自sina新聞

  劉先生說，實際中物業和業主往往是因為一些服務上的矛盾，而導致業主門卡被禁用的尷尬。"如果業主對物業的服務不滿，可以向物業提出問題，協商解決，不交物業費不是一種合適的手段，物業也有權起訴業主。"

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